DOCUMENTOS Necessários Para Locação
LOCATÁRIO Pessoa Física
- RG e CPF (se casado, do casal) cópias autenticadas;
- Certidão de casamento (óbito, divórcio quando for o caso);
- Comprovante de rendimento superior a 03 (três) vezes o valor do aluguel líquido;
- Comprovante residência (Luz, Água ou Telefone);
- Declaração de Imposto de Renda completa;
LOCATÁRIO Pessoa Jurídica
- Documentos de identificação dos representantes legais da companhia;
- Cartão CNPJ;
- Inscrição Estadual ou Municipal;
- Contrato social com a ultima alteração;
- Balanço patrimonial dos últimos dois exercícios;
- Balancete mais recente;
- Caso o contrato social não conceda poderes aos representantes legais, será necessário também uma procuração.
LOCADOR
- Comprovante de propriedade do imóvel;
- Documentos de identificação: RG e CPF para pessoa física;
- CNPJ, contrato social e designação de poderes aos representantes legais, para pessoa jurídica.
Os fiadores pessoa física precisam apresentar:
os mesmos documentos exigidos do locatário;
- Certidão de ônus reais;
- Cópia do último IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) do imóvel.
- Contrato Social ou Estatuto, Última alteração Contratual ou Ata de eleição da diretoria, Cartão do CNPJ;
- Cópia de RG e CPF dos sócios ou diretores que representarão a empresa na locação;
- Comprovante de localização (conta de água, telefone fixo ou luz);
- Relação do Ativo Imobilizado;
- Imposto de Renda último exercício (completa + Recibo).
- Cópia de Escritura definitiva de pelo menos de um imóvel + certidão de ônus reais atualizada (90 dias). Caso não tenha a certidão em mãos, poderá apresentá-la antes da assinatura do contrato, caso o cadastro seja aprovado.
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