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DOCUMENTOS Necessários Para Locação


LOCATÁRIO Pessoa Física

- RG e CPF (se casado, do casal) cópias autenticadas;

- Certidão de casamento (óbito, divórcio quando for o caso);

- Comprovante de rendimento superior a 03 (três) vezes o valor do aluguel líquido;

- Comprovante residência (Luz, Água ou Telefone);

- Declaração de Imposto de Renda completa;


LOCATÁRIO Pessoa Jurídica

- Documentos de identificação dos representantes legais da companhia;

- Cartão CNPJ;

- Inscrição Estadual ou Municipal;

- Contrato social com a ultima alteração;

- Balanço patrimonial dos últimos dois exercícios;

- Balancete mais recente;

- Caso o contrato social não conceda poderes aos representantes legais, será necessário também uma procuração.

 

LOCADOR 

- Comprovante de propriedade do imóvel;

- Documentos de identificação: RG e CPF para pessoa física;

- CNPJ, contrato social e designação de poderes aos representantes legais, para pessoa jurídica.


Fiador Pessoa Física

Os fiadores pessoa física precisam apresentar:

os mesmos documentos exigidos do locatário;

- Certidão de ônus reais;

- Cópia do último IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) do imóvel.


Fiador Pessoa Juridica

- Contrato Social ou Estatuto, Última alteração Contratual ou Ata de eleição da diretoria, Cartão do CNPJ;

- Cópia de RG e CPF dos sócios ou diretores que representarão a empresa na locação;

- Comprovante de localização (conta de água, telefone fixo ou luz);

- Relação do Ativo Imobilizado;

- Imposto de Renda último exercício (completa + Recibo).

- Cópia de Escritura definitiva de pelo menos de um imóvel + certidão de ônus reais atualizada (90 dias). Caso não tenha a certidão em mãos, poderá apresentá-la antes da assinatura do contrato, caso o cadastro seja aprovado.

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